우리은행 전세자금대출 won상품 금리

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 요즘 전세집 구하기 너무 힘드시죠?

정말 전세가 하늘에 별따기인데요

그만큼 물건이 하나라도 보이면

요즘에는 먼저 계약금을 넣는 분이

가져간다고 합니다. 그럴때 충분한 여유자금이

있어야 할텐데요

아래에 인터넷 스마트뱅킹으로 간편하게

가능한 상품이 있으니

참고해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

https://spot.wooribank.com/pot/Dream?withyou=POLON0055&cc=c010528:c010531;c012425:c012399&PLM_PDCD=P020006141&PRD_CD=P020006141&HOST_PRD_CD=2031161000000

전세자금대출|상세조회 - 우리은행

 

 

 

2020/11/19 - [금융] - 신한은행 쏠편한 전세대출 금리 알아보기

신한은행 쏠편한 전세대출 금리 알아보기

 

 

 

 

 

 

이 상품은 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인을

상대로 하는 상품입니다. 기간은 1년이상 2년이내인데요

한도는 2억2천만원까지 가능합니다.

개인에 상황에 따라 한도는 달라질 수 있는데요

신용등급과 연체만 없다면 대부분 가능할것이라고 생각이

듭니다. 아래에 자세한내용 읽어보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

개요쉽고 빠른 전월세보증금대출특징영업점 방문없이 신청에서 실행까지대출대상

• 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고,
  임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
  - 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
  (재직기간은 건강보험 직장자격 취득일 기준으로 확인)
  - 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
  - 무주택 (기혼자인 경우 배우자 합산) 으로 확인된 고객
  - 부부합산 1주택 보유고객 : 해당주택 가격이 9억원 이하이며, 연소득(부부합산) 1억원 이하일 경우 신청 가능
  (단, 규제지역(투기 및 투기과열지구) 3억원 초과 아파트 '20.7.10 이후 구입자 취급 불가)
  ※ 2주택 보유 또는 시세 9억원 초과 주택보유자 취급 불가

대출한도금액

• 최대 2.22억원 (이억 이천 이백만원)

- 임대차계약서상 임차보증금의 80% 범위 내
- 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 개인신용등급별 상이대출기간

• 1년 이상 ~ 2년 이내

- 임대차계약종료일 이내에서 1년이상 2년 이내로 운용 - 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우 그 그일까지 연장 가능기본금리대출금리는 상단의 「금리조회」탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.
기준금리 : 변동대출 기준금리
가산금리 : *CSS(개인신용평점시스템) 산출금리
약정이율 : [기준금리] + [가산금리] - [우대금리]
※ 주택금융신용보증기금 출연대상 대출금에 해당하는 경우 0.01%~0.20% 주택금융신용보증기금 출연료가 포함되어 있습니다.
*「CSS Pricing System 산출금리체계」는
전 금융권에서 사용하는 가계대출 산출금리 체계로 ‘대출금리 모범규준’ 에 맞는 합리적이고 투명한 금리체계로
고객님의 신용등급, 담보, 대출기간, 대출금액 등에 따라 적정금리를 산출하는 시스템입니다.
우대금리부수거래 감면 우대금리 조건 없음
상환방법

• 만기일시상환

ㆍ매달 대출이자만 납부
ㆍ대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
ㆍ마이너스통장방식(한도대출) 불가
담보

• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서(부분보증비율 90%) 담보

대상주택

• 모든 주택 및 주거용 오피스텔

※ 임차보증금 수도권 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 경우 (수도권 : 서울,경기, 인천지역)
- (가)압류, 가처분, 가등기, 전세권, 별도등기, 질권설정 등 권리침해가 없는 경우
※ 임대차 목적물은 등기사항전부증명서(등기부등본), 건축물 관리대장 등과 같은 공부상 용도가 주택으로 명시된 건물로
아파트, 다세대, 빌라/연립주택, 다가구, 근린주택(주거용 1/2 이상 이용) 및 주거용 오피스텔
※ 주택에 따라 현장조사 및 임대차조사가 필요할 수 있으며, 세대 분리 확인이 어려운 경우(개별등기가 되어 있지 않은 단독/다가구주택 등), 오피스텔은 현장방문과 임대인을 통한 임대차조사 후 진행
※ 임대인이 법인 또는 공공주택사업자 임대목적물인 경우 신청 불가
※ 임차 물건지에 설정된 근저당설정금액이 임차보증금의 50% 초과시 취급 불가
(임차보증금액 × 1/2 < 대상물건지 선순위 설정금액 : 취급불가)대출신청기간

• 실행예정일(잔금지급일)기준
  - 1개월전 ~ 2주전(10영업일) 신청 가능
  - 임대차계약서 상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내 대출 가능
  ※임대차계약 잔금지급용도로 신청가능하며, 이미 잔금을 치루고 기전입한 고객은 가까운 영업점에서 신청가능합니다.
  ※ 대출자금이 긴급히 필요하신 고객님께서는 가까운 우리은행 영업점으로 내점하시어 상담하시기 바랍니다.

대출방법

• 이용시간 안내

【신청가능시간】
평일/주말/공휴일 : 08:00 ~ 22:00
(국세청, 건강보험공단 서비스점검 등 서류스크래핑 제한시간 신청 불가)
【사진촬영 서류제출 (임대차계약서, 계약금영수증 등)】
평일/주말/공휴일 : 24시간 가능
※ 잔금지급일(실행예정일) 기준 7영업일 전까지 제출
【연소득/보증한도 우대 관련 추가서류 제출】
평일 : 09:00 ~ 17:00
【대출 실행】
평일 : 09:00 ~ 17:00관련서류① 국민건강보험공단 자격득실확인서/ 국민건강보험공단 보험료 납부확인서
② 소득금액증명원 (근로소득자용)
③ 주민등록등본
④ 가족관계증명서
⑤ 혼인관계증명서
⑥ 임대차계약서 (확정일자 필수)
⑦ 계약금납입영수증
⑧ 기타서류 (연소득 확인서류, 보증한도, 보증요율 우대 등 필요시)고객부담비용* 중도상환해약금 면제
* 한국주택금융공사보증료
보증료는 보증서를 발급하여 전세대출을 실행함에 따라 징수하는 금액으로
대상금액에 요율과 기간을 곱한 후 이를 365(윤년은366)으로 나누어 산정
한국주택금융공사의 '보증료 등의 운용규정'에 따라 결정되며,
보증진행상태에 따라 최종 보증료율은 변동될 수 있음
※ 인지세와 한국주택금융공사 보증료는 대출실행시 통장에서 자동 출금되며, 대출실행예정일(잔금지급일) 사전에 지정한 이자납입계좌에 비용을 납입하기 위한 잔액이 부족한경우 대출실행이 불가할 수 있음
* 인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에따라 세액 차등적용
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원 (각 3만5천원)
- 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원 (각 7만5천원)
※ 비용은 50% 씩 고객과 은행이 부담
금리인하요구권- 본 상품은 금리인하요구권 신청대상 상품으로, 본인의 신용상태 등 변동이 있는 경우 증빙자료를 첨부한 금리인하신청서를 은행에 제출, 금리변경을 요구할 수 있습니다.대출계약철회권- 본 상품은 보증서발급 및 임대인 계좌입금 등 상품특성에 따라 대출계약철회권 신청이 불가합니다.
주요 취급제한 사유- 임차보증금 없는 월세 임대차계약, 전전세 계약
- 공동 임대차계약으로 2인 이상의 공동 임차인 계약(배우자 공동 임차의 경우 영업점 신청가능)
- 임차목적물이 미등기이거나 (토지 및 대지권 미등기 포함) 소유권 이전 예정 물건 (신규 분양아파트인 경우에도 미등기인 경우 대출 취급 불가)
- 신규 임대차계약을 제외한 보증금 증액 또는 계약갱신에 의한 신규
- 부부소득합산 또는 소득 추정하여 보증한도 산출 불가
- 임대인이 외국인, 미성년자, 한정치산자, 금치산자, 시민권자(영주권자), 법인인 경우 또는 임대인이 직계존비속 등으로 사회 통념상 임대차계약에 의한 자금수수가 이루어지기 어려운 경우
- 선순위말소, (가)압류 해지, 전세권 말소 등 조건부 대출 불가
- 해당 물건지에 대출 신청인 외 제3자 전세권 설정, 별도등기 등이 되어 있는 경우
(다가구 주택의 경우 다른 호수에 전세권 설정이 되어 있는 경우도 대출 불가)
- 임차인이 휴직자인 경우 (연장 시 휴직자인 경우 포함) 취급 불가
- 주택금융공사 지침에 따른 「추가확인사항」 체크 대상 고객, 기보증 물건지에 보증 신청하는 경우 등 영업점 추가 확인이 필요한 경우 취급 불가
- 임대인 또는 임차인이 대리 계약체결 한 경우
- 본인(기혼자는 부부합산)명의의 보유 주택이 2주택 이상일 경우
- 1주택 보유자의 경우 본인(기혼자는 부부합산) 소득이 1억원을 초과할 경우
- 1주택 보유자의 경우 보유주택 시세가 9억원을 초과할 경우
- '20.7.13 이후 투기 및 투기과열지구 3억원 초과 아파트를 구입한 경우

 

 

 

 

 

 

 

 

금리에 경우도 많이 궁금하실것입니다.

2%대부터 가능한데요 우대금리를 꼭 받으시는게

좋습니다. 아래 우리은행 적금통장도 보시고 가시길

바래요^^

 

 

2020/11/21 - [금융] - 우리은행 적금 추천 Magic6 적금

우리은행 적금 추천 Magic6 적금